НАШ БЛОГ
Сколько должно стоить жильё в Турции, чтобы собственник мог рассчитывать на гражданство?
Какая должна быть минимальная стоимость купленной недвижимости, чтобы получить право на гражданство? Есть важные нюансы!
Официально заявлено, что минимальная стоимость квартиры для получения гражданства – 400 000 долларов.
Но есть важный момент, который нельзя упускать.
В Турции кадастровая стоимость квартиры и рыночная стоимость различаются.
Кадастровая стоимость обычно меньше. Особенно разница заметна при покупке новых квартир.
При этом, когда оценивается наличие права на получение гражданства, берётся во внимание именно кадастровая стоимость!
Вот простой пример.
Вы подыскали себе новую квартиру в Анталии за 450 000 долларов. Подготовили деньги и планируете оформить гражданство.
Экспертиза же подтверждает, что техническая (кадастровая) стоимость квартиры всего 370 000 долларов.
Результат – стоимость недостаточная, для того чтобы претендовать на турецкое гражданство. Придётся искать квартиру подороже или дополнительно купить что-то ещё.
Но есть важный момент, который нельзя упускать.
В Турции кадастровая стоимость квартиры и рыночная стоимость различаются.
Кадастровая стоимость обычно меньше. Особенно разница заметна при покупке новых квартир.
При этом, когда оценивается наличие права на получение гражданства, берётся во внимание именно кадастровая стоимость!
Вот простой пример.
Вы подыскали себе новую квартиру в Анталии за 450 000 долларов. Подготовили деньги и планируете оформить гражданство.
Экспертиза же подтверждает, что техническая (кадастровая) стоимость квартиры всего 370 000 долларов.
Результат – стоимость недостаточная, для того чтобы претендовать на турецкое гражданство. Придётся искать квартиру подороже или дополнительно купить что-то ещё.
Но здесь часто возникают вопросы:
Вот главные моменты, которые надо знать.
Для получения гражданства важна именно кадастровая стоимость жилья. Она должна быть не меньше 400 000.
Рыночная стоимость квартиры всегда будет отличаться от кадастровой.
Рыночная стоимость более старой квартиры будет ближе к кадастровой. За годы жильё уже упало в цене на рынке, тогда как кадастровая стоимость каждые 5 лет увеличивается. В результате разница в стоимости сокращается.
Тема непростая. Если вопрос для вас актуален, обязательно проконсультируйтесь со специалистом.
- Всегда ли стоимость различается?
- Имеет ли значение тип жилья?
- Из чего складывается разница?
Вот главные моменты, которые надо знать.
Для получения гражданства важна именно кадастровая стоимость жилья. Она должна быть не меньше 400 000.
Рыночная стоимость квартиры всегда будет отличаться от кадастровой.
Рыночная стоимость более старой квартиры будет ближе к кадастровой. За годы жильё уже упало в цене на рынке, тогда как кадастровая стоимость каждые 5 лет увеличивается. В результате разница в стоимости сокращается.
Тема непростая. Если вопрос для вас актуален, обязательно проконсультируйтесь со специалистом.